Heute beginnen.Morgen mehr Möglichkeiten haben.
Bausparen verbindet regelmäßiges Sparen mit einer vertraglich vereinbarten Darlehensoption. Der Sollzins des späteren Bauspardarlehens wird bereits bei Vertragsabschluss festgelegt. So lassen sich Kauf, Bau oder Modernisierung langfristiger und unabhängiger von späteren Zinsänderungen planen.
Sparen, Zuteilung und Zinssicherheit
bis zur Darlehensoption zusammengedacht.
Schrittweise wird eigenes Guthaben aufgebaut – als Grundlage für ein späteres wohnwirtschaftliches Vorhaben.
Sind die tariflichen Voraussetzungen erfüllt, kann der Vertrag zugeteilt werden. Dann werden Guthaben und Darlehensoption für das geplante Vorhaben relevant.
Der Sollzins des späteren Bauspardarlehens wird bereits bei Vertragsabschluss festgelegt und bleibt während der vereinbarten Darlehenslaufzeit unverändert.
Nach Erfüllung der tariflichen Voraussetzungen kann eine vertraglich vereinbarte Darlehensmöglichkeit zur Verfügung stehen.
Gemeinsam sparen.Verlässlich finanzieren.
Bausparen basiert auf einer Zweckspargemeinschaft. Die Einzahlungen der Bausparer bilden gemeinsam die Grundlage dafür, später Bauspardarlehen für wohnwirtschaftliche Vorhaben bereitzustellen. Der vertraglich vereinbarte Darlehenszins gibt dabei frühzeitig Planungssicherheit.
Ein Baustein
für viele Wege.
Bausparen kann sehr unterschiedliche wohnwirtschaftliche Ziele vorbereiten – vom ersten Eigenheim bis zur Anschlussfinanzierung.
Eigenkapital für Kauf oder Neubau
Bausparen kann eine Grundlage sein, um Eigenkapital für einen späteren Kauf oder Neubau aufzubauen.
Spätere Modernisierung
Für geplante Modernisierungsvorhaben lassen sich Möglichkeiten frühzeitig vorbereiten.
Energetische Sanierung
Auch energetische Maßnahmen können Bestandteil eines langfristig geplanten Vorhabens sein.
Anschlussfinanzierung vorbereiten
Eine kommende Anschlussfinanzierung lässt sich zeitlich einordnen und mitdenken.
Rücklage für die eigene Immobilie
Für spätere Instandhaltungen und wohnwirtschaftliche Vorhaben lässt sich eine Rücklage aufbauen.
Langfristiger Vermögensaufbau
Bausparen kann Teil eines langfristig geplanten, wohnwirtschaftlich orientierten Vermögensaufbaus sein.
Marktzinsen schwanken.Heute den Zins für morgen sichern.
Je größer eine spätere Restschuld, desto stärker wirkt sich ein höheres Zinsniveau aus. Frühzeitige Vorsorge kann einen Teil dieses Risikos planbarer machen.
Durchschnittlicher Bauzins laut Schwäbisch-Hall-Darstellung. Die konkrete Kondition ist individuell.
Gebundene Sollzinsen ohne Wahlzuteilung. Welche Variante passt, hängt von Zeit, Sparleistung und späterer Rate ab.
Heute vorsorgen.Den späteren Finanzierungszeitpunkt gezielt vorbereiten.
Wie viel soll später zur Verfügung stehen – und wann?
Die Sparleistung wird an Bausparsumme, Zeit und finanzielle Möglichkeiten angepasst.
Guthaben, Bewertungszahl und Zeitverlauf werden auf das gewünschte Ziel abgestimmt.
Nach erfüllten Voraussetzungen kann die vorbereitete Darlehensoption genutzt werden.
Anschlussfinanzierung in 10 Jahren vorbereiten.
Bei hohen Restschulden wird der Unterschied sichtbar.
Tarifwerte: Fuchs06 ohne Wahlzuteilung, Tarifgeneration seit 10.10.2024. Das XL-Beispiel folgt der veröffentlichten Modellrechnung von Schwäbisch Hall und stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Markt- und Vergleichswerte dienen der Veranschaulichung; konkrete Konditionen und Zuteilungsvoraussetzungen sind individuell zu prüfen.
Ein Bauspardarlehen wird nicht automatisch ausgezahlt. Ob und wann eine Zuteilung erfolgt, hängt von den tariflichen Voraussetzungen im Einzelfall ab.
Die eigenen vier Wände beginnen oft
lange vor dem ersten Schlüssel.
Gerade in jungen Jahren muss das spätere Wohnvorhaben noch nicht feststehen. Entscheidend ist, sich früh Optionen aufzubauen und die Planung später an die tatsächliche Lebenssituation anzupassen.
Wünsche offenhalten.
Noch ist nicht alles entschieden. Ein erster Wohnwunsch darf sich mit Ausbildung, Beruf und Lebensplanung weiterentwickeln.
Mit kleinen Beträgen beginnen.
Regelmäßiges Sparen kann schrittweise eine Grundlage schaffen, ohne dass das spätere Wohnvorhaben heute schon feststehen muss.
VL und Förderung prüfen.
Berufseinstieg, vermögenswirksame Leistungen und mögliche staatliche Förderungen können zusätzliche Bausteine sein.
Später neu ausrichten.
Wenn das Wohnvorhaben konkreter wird, lassen sich Ziel, Sparleistung und die weitere Finanzierung neu einordnen.
Fördermöglichkeiten beim Bausparen mitdenken.
Je nach persönlichen Voraussetzungen können unter anderem Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmersparzulage, vermögenswirksame Leistungen oder Wohn-Riester eine Rolle spielen. Die Details und Voraussetzungen finden Sie gebündelt im eigenen Bereich zur staatlichen Förderung.
Konzept
zur eigenen Situation prüfen.
Ob Bausparen zu Ihrer Situation passt und wie ein Konzept aussehen kann, klären wir gemeinsam im persönlichen Gespräch.
Diese Beratung ersetzt keine verbindliche Zusage. Konditionen und Förderfähigkeit hängen vom Einzelfall und den individuellen Voraussetzungen ab.